Zazwyczaj każdy kto pragnie kupić mieszkanie na rynku pierwotnym korzysta z usług dewelopera. Jest to łatwa metoda nabycia nieruchomości, która będzie nowa i wykonana przez fachowców. Oczywiście niekiedy okazuje się, że mieszkanie posiada rozliczne wady, a my nie mamy podstaw do dochodzenia swoich odszkodowań przed sądem. Zanim podpiszemy umowę, dokładnie ją przeczytajmy. Należy pamiętać o tym, że powinny tam znaleźć się dokładne dane dewelopera, jego firmy, wszystkie numery REGON, NIP i numer wpisu do Rejestru Sądowego oraz dane właścicieli i osób na wyższych stanowiska w spółce. Następnie numer działki, adres budynku i wszystkie dane dotyczące jego powstania, lokalizacji, materiałów użytych do budowy. Później dane szczegółowe lokalu, który ma być własnością kupującego. W tym także, jakie instalacje będą podłączone przez dewelopera, zainstalowane grzejniki i tym podobne oraz co najważniejsze, czy koszt tych urządzeń jest wliczony w cenę zakupu mieszkania. Potem pomieszczenia, które będą wchodzić w skład zakupionego mieszkania, balkony, piwnice, garaże i tym podobne. Wszystko powinno być umieszczone w umowie i z dokładnym wyliczeniem, czy znajduje się to w cenie danego lokalu, czy będzie wymagać dopłaty do własności. Jeżeli nie będzie danych szczegółowych, nie należy liczyć na ich dochodzenie przed sądem.
Umowa z deweloperem
