Decydując się na kupno nieruchomości na rynku pierwotnym, można spotkać się z różnymi propozycjami deweloperów dotyczącymi standardów wykończenia. W Polsce najpopularniejsze jest nabywanie mieszkań oddawanych przez inwestorów w stanie tzw. deweloperskim, bądź gotowe do zamieszkania. Nie istnieją regulacje prawne dotyczące konkretnych wymogów, jaki powinien spełniać lokal, określony którymś z powyższych wzorców. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości i stanu, w jakim zostanie ona oddana nabywcy, zapisane są w umowie klienta z określonym deweloperem. Lokale przygotowywane do natychmiastowego zamieszkania, są wykańczane w różnych standardach. Potencjalny klient ma wobec tego możliwość wyboru jednej z opcji, która będzie dla niego najlepsza zarówno pod względem finansowym jak również jakościowym i estetycznym. Standardowo lokal gotowy do wprowadzenia się do niego, posiada otynkowane oraz pomalowane ściany, wykończone podłogi, kompletną stolarkę zarówno wewnętrzną jak i zewnętrzną, instalacje, a także niezbędne urządzenia sanitarne czyli tzw. biały montaż. Wybór materiałów wykończeniowych jest uzależniona od wybranej opcji cenowej, a także zgodna z założonym przez dewelopera projektem. Zdarzają się oferty rozszerzone, które obejmują kompletne umeblowanie wszystkich pomieszczeń.
Stan deweloperski lub pod klucz
