Rozwój gospodarczy ma bardzo duży wpływ na sytuację firm deweloperskich i podejmowane przez nich inwestycje. Równie istotny jest bilans migracji oraz atrakcyjność regionu, ponieważ wielkie koncerny, mniejsze firmy oraz osoby prywatne chętniej decydują się na zakup nieruchomości na obszarach, które mają im coś do zaoferowania, np. bliskość dobrych połączeń międzynarodowych (lotniska, autostrady, transport wodny). Szanse na zwiększony popyt na nieruchomości mają przede wszystkim największe miasta oraz ich obrzeża, ponieważ wysoka koniunktura i szybkie, pozytywne przemiany gospodarcze są w tych miejscach dość pewne. Im więcej inwestycji w danym regionie, tym większe szanse jego rozwoju, potrzeba budowania większej ilości budynków mieszkalnych, ponieważ deweloperzy muszą zapewnić miejsca dla osób przyjezdnych. Koszty zakupu nieruchomości w tych miejscach są z reguły dużo wyższe niż w małych miejscowościach, ponieważ zapotrzebowanie oraz zainteresowanie mieszkaniami jest bardzo duże. To wszystko razem powoduje, że dla przeciętnego człowieka kupno lokalu za gotówkę jest właściwie niemożliwe. Na szczęście banki oferują coraz korzystniejsze kredyty, ponieważ muszą sprostać wymaganiom klientów a jednocześnie zaoferować korzystniejsze warunki od konkurencji. Dzięki temu osoba ubiegająca się o kredyt, może wybrać najlepszą dla siebie opcję.
Zmiany na rynku nieruchomości
