1

2

3

4

5

 

Nowy dom bez problemów

Korzystanie z oferty biura nieruchomości jest doskonałym pomysłem w sytuacji, kiedy przyszły właściciel mieszkania czy domu nie ma zbyt wiele czasu na poszukiwanie samodzielne i załatwianie licznych, związanych z tym formalności. W takich miastach, jak Gdańsk czy Szczecin położonych w ciekawym turystycznie miejscu, nad morzem, z dostępem do plaż, jednocześnie charakterystyka krajobrazu nie pozwala na wysokie budowanie. Nie ma wśród nieruchomości miast nadmorskich zbyt wielu nowoczesnych wieżowców z luksusowymi apartamentami, stąd o wiele korzystniej jest zainwestować w dom, tym bardziej, że jest to również korzystniejsze cenowo. Koszty domów kształtują się różnie zależnie od ich powierzchni i usytuowania, a właściwie odległości od centrum miasta i atrakcyjnego wybrzeża. Biorąc pod uwagę, że taki dom może stanowić bazę noclegową dla turystów, położenie ma decydujące znaczenie w kwestii ceny. Agencje nieruchomości w takich ośrodkach posiadają w swojej ofercie wiele domów w różnych miejscach miasta. Zakup jest stosunkowo prosty a wszelkie formalności załatwiane są przez pracowników agencji. Właściciel po wybraniu odpowiedniego obiektu właściwie ogranicza się już tylko do złożenia podpisu i wykonania przelewu. Dużą zaletą bywa też możliwość zakupu na odległość, jeśli poszukuje się domu na lato czy do przeprowadzki.

Mieszkania na miarę kieszeni

Rozrastający się rynek mieszkań i domków jednorodzinnych a także bogacenie się określonych grup ludności sprzyja wzrostowi zainteresowania zakupem własnych mieszkań. Biura nieruchomości w całym kraju obok licznych obiektów wolnostojących posiadają też w ofercie wiele samodzielnych mieszkań wysokiej klasy. Zarówno te z rynku pierwotnego jak i z wtórnego są poddawane dokładnej ocenie i opisowi rzetelnie przedstawianemu klientowi. Dostęp do tych opisów otrzymuje każdy zainteresowany, mogąc wstępnie zapoznać się z warunkami nabycia własnego lokalu. W ramach oferowanych w biurach nieruchomości są również do wyboru mieszkania przeznaczone do wynajęcia. Ponieważ nie każdego stać od razu na kupno drogiego lokum może skorzystać z tej opcji, z prawem pierwokupu, czyli z prawnie potwierdzonym pierwszeństwem do wykupienia lokalu od właściciela. Jeśli po kilku latach najemca zgromadzi potrzebną kwotę i zdecyduje się na wykupienie otrzyma taką możliwość bezwarunkowo. Możliwe jest też wynajmowanie mieszkań na krótszy okres, zwłaszcza, jeśli jest to lokal dla czasowo przebywającego w danym mieście pracownika. Agencje nieruchomości organizują wynajem takich lokali podpisując umowy bezpośrednio z pracodawcą. Z pewnością jest to podwójna korzyć dla pierwotnego właściciela oraz dla firmy, która nie musi kupować lokalu na własność.

Dom jak z bajki

Każdy marzy o odrobinie spokoju, intymności i własnej przestrzeni w domu, po pracy, albo podczas niedzielnego relaksu. Najlepszym sposobem na to jest własny dom, w którym można wygospodarować swój pokój, urządzić bibliotekę, gabinet do pracy albo kącik wypoczynkowy. Domy dla każdego oferują biura nieruchomości, które w swej ofercie proponują klientom każdy dostępny metraż i usytuowanie przyszłej własności. Gotowy dom jest z pewnością o wiele kosztowniejszy niż samodzielne budowanie, ale za to oszczędza wiele czasu, pracy i problemów związanych z planowaniem, zakupem materiałów i wieloma decyzjami odnoście kształtu budowy, wykończenia i wyposażenia. Agencje nieruchomości proponują domy zaprezentowane w katalogach, szczegółowo opisane i niekiedy opatrzone serią zdjęć, albo trójwymiarową filmową wizualizacją. Zakup takiego domu jest porównywalny do kupowania gotowego garnituru, który można zmierzyć i obejrzeć w lustrze czy pasuje. Nie istnieje ryzyko, że po ukończeniu budowy dom się nie spodoba i nie będzie spełniał pokładanych w nim oczekiwań, bo nie zawsze wyobraźnia pozwala na stworzenie sobie obrazu projektu. Biura nieruchomości dodatkowo wspomagają w załatwianiu formalności prawnych, podpisywaniu umów kupna-sprzedaży, aktów notarialnych, czy załatwiania bankowych kredytów mieszkaniowych.

Usługi dla ludności

Kupno, sprzedaż zamiana to trzy podstawowe usługi, jakie oferują swoim klientom biura nieruchomości. Każdy przyszły właściciel domu czy mieszkania może wybierać pośród setek różnorodnych ofert, począwszy od niewielkich lokali mieszkalnych, a kończąc na wielkich obiektach produkcyjno-handlowych. Samodzielne poszukiwanie mieszkania z reguły jest problematyczne, gdyż przeglądanie ogłoszeń gazetowych i jeżdżenie na spotkania w ciemno oznacza najczęściej stratę czasu. Specjalizujące się w pośrednictwie lokalowym biura nieruchomości proponują na wstępie bogatą bazę propozycji, dokładnie opisanych i zaopatrzonych w zdjęcia. Potencjalny klient może się dokładnie zapoznać z każdym obiektem, zanim wyruszy w teren na bezpośrednie oględziny. Innym aspektem tego typu instytucji jest zapewnienie wszelakiej pomocy prawnej i pomoc w załatwieniu formalności. Agencje nieruchomości w każdym większym mieście kraju przeprowadzą przyszłego właściciela przez cały ten proces aż do finałowego wręczenia kluczy. Oferta jest tak szeroka, że każdy znajdzie tu coś dla siebie nie tylko w formie zakupu nowego mieszkania czy domu, ale także lokali z rynku wtórnego czy wśród pomieszczeń do wynajęcia. Możliwe jest również nabycie działki w celach budowlanych czy magazynowych oraz wielkopowierzchniowego magazynu na potrzeby rozwijanej firmy.

Jak skorzystać z doradztwa ds. nieruchomości?

Planując założenie firmy zazwyczaj trzeba się też zaopatrzyć w odpowiedni lokal. Zanim zacznie się samodzielnie przeglądać tysiące ofert, zmagać z przepisami warto zastanowić się, czy nie skorzystać z doradztwa. Profesjonalny doradca to osoba, która z racji swojego zawodu poznała już wszystkie zawiłości rynku i jest doskonale zapoznana z przepisami, dlatego od razu we wstępnej rozmowie jest w stanie określić twoje preferencje i wyeliminować znaczną liczbę lokali nie spełniających warunków. Przed skorzystaniem z takiej porady trzeba przygotować się do spotkania. W pierwszej kolejności konieczne bywa określenie własnych potrzeb, profilu działalności, ilości ewentualnych maszyn, stanowisk pracy, wymagań dotyczących obciążenia stropu czy poziomu hałasu. Zastanowić się trzeba także nad lokalizacją. Często jest ona uzależniona od dostawcy lub charakteru produkcji. Korzystając z pomocy doradcy trzeba zadawać pytania, gdyż nie zna on ani preferencji, ani skłonności do ustępstw, a ponieważ do niego należy sprzedawanie, przekona klienta nawet, jeśli on sam nie będzie mieć pewności. Ważne jest dokładne zapoznanie się z ofertą proponowanych lokali. Może jakieś zdjęcie podsunie pomysł na coś, co wcześniej nie przyszło kupującemu do głowy. Trzeba również zwracać uwagę na ceny i pamiętać, że jeśli są niższe, to nie bez powodu.

Gotowe projekty domów

Moda na budowanie domów jednorodzinnych to domena ostatnich lat. W dobie drożejących mieszkań wiele osób częściej decyduje się na inwestycję we własny dom niż drogi i niepraktyczny apartament w mieście. Współczesny rynek nieruchomości oferuje tysiące możliwości w zakresie wyboru projektu, albo zakupu wykonanego gotowego domu, przeznaczonego do szybkiego montażu. Współczesne budownictwo daje o wiele więcej rozwiązań niż dawniej. Koszty można skalkulować dowolnie i w stosunku do własnego poziomu finansowego. Ponadto każdy klient biur nieruchomości ma inne oczekiwania, często nie do końca sprecyzowane a przegląd gotowych przykładów ułatwia podjęcie decyzji o zakupie. Każdy projekt ma inne cechy, a w przeświadczeniu użytkownika zalety. Fakt, że taki oferowany na rynku dom jest produktem seryjnym wpływa znacznie na obniżenie jego ceny. Planując budowę najlepiej skorzystać z gotowych projektów nieruchomości. Internetowe biura projektowe prezentują szereg dostępnych możliwości, dostosowanych do różnych wymagań przyszłego użytkownika, zaopatrzonych w wizualizację, rzuty poszczególnych pięter, kalkulację kosztów oraz możliwości modyfikacji poszczególnych pomieszczeń. Decydując się na budowę własnego domu warto przede wszystkim skorzystać z tej opcji. Ostatecznie zawsze można podczas budowy dokonać niewielkich modyfikacji.

Dostępność ofert

Rynek nieruchomości to dość szerokie pojęcie i dotyczy nie tylko budownictwa mieszkaniowego, ale również powierzchni handlowych, przemysłowych i użytku publicznego. Poszukując miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej lub własnego mieszkania często przedsiębiorca zastanawia się nad możliwością wyboru. Decydujące dla przyszłej firmy są różne aspekty, w tym na przykład lokalizacja, powierzchnia lokalu czy względy ekonomiczne. Z reguły ma się jakieś ogólne wyobrażenie o tym, czego potrzeba jednak ostateczną decyzję podejmuje się dopiero po zapoznaniu się z długim szeregiem różnorodnych ofert. Możliwości zapoznania się z nimi jest wiele, zwłaszcza korzystając z Internetu i oferujących w nim swoje usługi firm z kategorii nieruchomości. Pod tym hasłem znajduje się szereg ofert zarówno bezpośredniego wynajmu jak i zakupu oferowanej powierzchni, z określoną lokalizacją i możliwością dokładnego zapoznania się z wyglądem i warunkami technicznymi pomieszczenia. Znajdzie się też wiele propozycji konkretnych porad, dotyczących podpisywania umów, dostosowywania pomieszczeń do konkretnych potrzeb czy rozwiązywania kwestii prawnych najmu bądź zakupu w ramach nieruchomości. Korzystając z usług takich firm można na miejscu zapoznać się z setkami dostępnych ofert bez konieczności ciągłego przeglądania prasy.

Gdzie szukać pomocy przy budowie?

Mieszkaniowy rynek nieruchomości związany jest niestety z ogromnymi nakładami finansowymi. Jeśli chce się być posiadaczem swojego własnego domu trzeba nastawić się na spore wydatki. Dom nie jest w zakresie możliwości każdego, jednak istnieje kilka opcji obniżenia kosztów jego posiadania, a jednym z nich jest na przykład samodzielna budowa. Pozwala ona na taki dobór technologii, materiałów, projektu czy usytuowania gruntu, który znacznie obniży koszty własne. Internetowe firmy pod hasłem nieruchomości z jednej strony oferują długą listę gotowych obiektów a z drugiej proponują szereg kompleksowych usług, dotyczących budowy własnego domu w wybranym rejonie kraju. Jeśli ktoś jest zdecydowany na taką inwestycję, może skorzystać z wielu informacji, zarówno w kwestiach prawnych, podpisywania umów i dopełniania niezbędnych formalności, jak i w zakresie wyboru właściwego projektu domu, kosztów jego budowy i późniejszej eksploatacji. Do wyboru jest wiele opcji, a biura projektów nieruchomości prezentują setki gotowych wzorów, zaopatrzonych w animacje i wycenę materiałów. Można jeszcze przed podjęciem ostatecznej decyzji zapoznać się z tymi możliwościami i dokonać analizy możliwości, unikając później nieoczekiwanych niespodzianek. Pomoc może być przydatna na każdym etapie budowy, począwszy od wstępnych formalności po ostateczny dobór ekipy i zakup materiałów.

Poradnictwo budowlane

Rynek nieruchomości w ostatnich czasach przeżywa okres zdecydowanego rozkwitu. Każdy potencjalny użytkownik przyszłego domu czy mieszkania spotyka się z wieloma problemami, niekiedy trudnymi do rozwiązania i wymagającymi fachowej porady. Szereg firm w ramach nieruchomości oferuje na portalach internetowych wszechstronną pomoc w tym zakresie, poczynając od wyboru gruntu, projektu, poprzez dobór firm i materiałów budowlanych aż po wykończenie i urządzenie własnego mieszkania. Porady budowlane to ich profil działania. Klientom zapewniają kompleksową obsługę w sprawach wymagających wiedzy fachowców, rozwiązują zawiłości prawne związane z prawem do budowy i powszechnie obowiązującymi normami budowlanymi nieruchomości. Gwarantują pomoc w zakresie wyboru właściwych technik budowlanych, zależnie od przeznaczenia obiektu i jego rodzaju. Udzielają wskazówek dotyczących właściwego wyboru materiałów, spełniających wymagania użytkownika. W kwestiach samej budowy biura nieruchomości Szczecin doradzają, jakie techniki najkorzystniej stosować w określonych warunkach terenowych, rozwiązują kwestie ekonomiczne dotyczące zarówno samej budowy jak i późniejszych kosztów użytkowania budynku. Klientom zapewniają kompleksową pomoc w zakresie budownictwa mieszkaniowego. Poradnictwo w sprawach budowlanych ma szczególnie duże znaczenie dla osób dobrze sytuowanych.

Zakres usług biur nieruchomości

Usługi powszechnych już w Polsce biur nieruchomości przeznaczono dla wszystkich, którzy są na etapie zmiany i urządzania nowego mieszkania. Porady dotyczące kwestii prawnych przy zamianie, wynajmie bądź zakupie oraz urządzanie wnętrz – to wszystko jest ich domeną. Oferują pomoc w sprawie podpisywania umów z zarządcą, kredytów mieszkaniowych, prawnego aspektu przeznaczenia lokali. Zapewniają profesjonalną pomoc w zakresie prawa mieszkaniowego oraz planowanych w najbliższej przyszłości zmian w ramach budowy nieruchomości zarówno na terenie miast, jak i poza nimi. Dysponują bazą adresów deweloperów, agencji pośrednictwa, firm, które w jakikolwiek sposób mogą być pomocne w wyborze i urządzaniu własnego mieszkania. Pomagają w wyborze działki oraz udzielają wszelkich informacji dotyczących formalnego przygotowania do budowy. Pod hasłem nieruchomości proponują też praktyczne wskazówki dotyczące urządzania i wykańczania wnętrz, najkorzystniejsze połączenia kolorystyczne i materiałowe, oraz najnowsze trendy w dekoratorstwie. Przedstawiają przykładowe rozwiązania wykończenia i dekoracji wnętrz z uwzględnieniem tych trendów oraz przystosowania praktycznego do potrzeb rodziny. Są wszechstronni w zakresie poradnictwa mieszkaniowego. Szeroki zakres usług pozwala na stanie się posiadaczem nowego lokum bez problemów wynikających z prostej niewiedzy.