Zysk na nieruchomościach to nie taka prosta sprawa

Dzięki kupowaniu nieruchomości jeszcze do niedawna można było w łatwy sposób uzyskać dosyć solidne przychody. Jedyne co trzeba było uczynić, to zakupić daną nieruchomość oraz czekać, by po określonym czasie ją sprzedać. Obecnie sytuacja już nie wydaje się taka prosta. Spowodowane jest to tym, iż okres w którym nieruchomości praktycznie drożały z miesiąca na miesiąc już jest dawno za nami. Lepszą strategią jest uzyskiwanie przychodów z wynajmu, gdzie akcje na rynku nieruchomości mogą ciągle notować spadki. Warto jednak wiedzieć, czy z najmu można osiągnąć dobre zyski i w jaki sposób to uczynić. Najpierw należy zorientować się, jakiego rodzaju mieszkania są najbardziej pożądane. W Warszawie są to dwupokojowe mieszkania o powierzchni wynoszącej około 50 metrów kwadratowych. Tego typu lokale najszybciej znajdują najemców czy też nabywców. Według danych Centrum AMRON za zakup tego rodzaju mieszkania w stolicy naszego kraju można zapłacić około 350 tysięcy złotych, gdzie za wynajem można pobierać około 2 tysięcy złotych miesięcznie. Od tej kwoty należy odliczyć podatek, czynsz a także przyjąć, iż zakupiony lokal będzie wynajmowany cały czas. Po pięciu latach, jeśli wartość mieszkania nie spadnie, można ogółem liczyć na zysk na poziomie od 3,5 do 4 procent. Nie wydaje się to wiele, jednak należy pamiętać iż na zakup mieszkania udzielany jest niskoprocentowy kredyt.

Both comments and pings are currently closed.

Comments are closed.